कर्जासाठी जमिन गहाण ठेवताय? थांबा! ही 7 गोष्टी लक्षात ठेवा, नाहीतर पश्चाताप करावा लागेल!

कर्जासाठी जमिन गहाण ठेवताय? थांबा! ही 7 गोष्टी लक्षात ठेवा, नाहीतर पश्चाताप करावा लागेल!

“लोन घ्या… पण डोळसपणे!”

आर्थिक अडचणीतून बाहेर पडण्यासाठी किंवा व्यवसायासाठी लोन घ्यावं लागणं हे आजकाल सामान्य आहे. पण त्यासाठी आपली जमीन बँकेत गहाण ठेवावी लागते, आणि इथेच सुरू होतो खरी शहाणपणाचा खेळ! चुकीचा निर्णय तुम्हाला आर्थिक आणि मानसिक त्रासात टाकू शकतो.

तर मग, जमिन गहाण ठेवण्यापूर्वी नक्की कोणती काळजी घ्यायला हवी? जाणून घ्या खाली:

---

1. खरंच कर्जाची गरज आहे का?

• उगाच कर्ज घेऊ नका. कर्जाची गरज, त्याचा उपयोग आणि परतफेडीची योजना आधी तयार ठेवा.

---

2. कर्जाचा प्रकार आणि नियम समजून घ्या

• शेती, घर, व्यवसाय, वैयक्तिक – प्रत्येक कर्जाचा नियम वेगळा असतो.
• शेती कर्जासाठी कृषी खात्याशी सल्ला घ्या.

---

3. जमिनीची मालकी स्पष्ट असावी

• गहाण ठेवायची जमीन पूर्णपणे तुमच्या नावावर असावी.
• संयुक्त जमीन असल्यास सर्व मालकांची लिहित परवानगी आवश्यक आहे.

---

4. कागदपत्रे नीट तपासा – आणि रिसीट घ्या!

• 7/12, 8 अ, मूळ दस्तऐवज बँककडे जातात. रसीद घ्यायला विसरू नका.
• सातबाऱ्यावर “गहाण – बँकचे नाव” अशी नोंद होते.

---

5. गहाणनामा नीट वाचा

• सब रजिस्टर ऑफिसमध्ये नोंदवलेला गहाणनामा नीट वाचून हक्कांची माहिती घ्या.
• कोणते अधिकार बँकेकडे जात आहेत, हे स्पष्ट असावे.

---

6. हप्ते वेळेवर भरा

• उशीर झाला, तर दंड, व्याज वाढ किंवा जमीन विक्रीचा अधिकार बँकेकडे जातो.

---

7. कर्ज फिटल्यावर गहाण नोंद हटवा

• कर्ज फेडल्यावर, गहाणमुक्ती प्रमाणपत्र, नो ड्युस सर्टिफिकेट मिळवा.
• तालुका कार्यालयात अर्ज करून सातबाऱ्यावरून गहाण नोंद काढा.

ही प्रक्रिया 10-15 दिवस घेऊ शकते.

---

BONUS टिप – कर्जमाफीत गहाण जमीन ठरू शकते फायदेशीर!

सरकारी कर्जमाफी योजनेत बँकेच्या नावाने गहाण केलेली जमीन तुमचं पात्रता मिळवून देऊ शकते.

---

जमिन गहाण ठेवायची आहे? मग ही पोस्ट शेअर करा – गरजूंना वाचवेल!

Metro News | शेतकऱ्यांची साथ, तुमच्या बाजूने!